Appartement
Référence : Offre n°11052789
2 pièces
Meublé
39 m²Descriptif du bien
SEVRAN CENTRE-VILLE – APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES AVEC CABINE INSONORISÉE – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR LES MUSICIENS Situé en plein cœur de Sevran, sur la place Gaston Bussière, cet appartement meublé de standing a été entièrement rénové avec soin afin d'offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement adapté aux passionnés de musique. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux, parfaitement agencé et bénéficiant de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, comprend des plaques de cuisson à induction, une hotte, un four, un réfrigérateur-congélateur, un lave-linge ainsi que de nombreux placards de rangement. Le séjour, généreux et agréable à vivre, constitue la véritable pièce maîtresse du logement grâce à l'intégration d'une cabine insonorisée professionnelle. Cet équipement rare permet de pratiquer son instrument à toute heure du jour ou de la nuit sans contrainte liée au voisinage. Une caractéristique particulièrement recherchée pour les musiciens, étudiants en conservatoire, professeurs de musique ou artistes souhaitant travailler dans les meilleures conditions. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec un grand dressing en L offrant une capacité de rangement exceptionnelle. Une salle d'eau moderne avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complémentaires viennent compléter l'ensemble. Une mezzanine d'environ 5 m² est également accessible et peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire. Un logement pensé pour les musiciens La cabine insonorisée permet une pratique intensive et quotidienne de nombreux instruments, notamment la trompette, le saxophone, la clarinette, le hautbois, la flûte ou tout autre instrument à vent. Une opportunité extrêmement rare sur le marché locatif francilien. Emplacement privilégié L'appartement bénéficie d'une situation idéale en centre-ville avec l'ensemble des commerces accessibles en moins d'une minute à pied : supermarché Auchan, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, poste, pressing, restaurants et marché. Côté transports, la gare RER B Sevran-Livry ainsi que la future ligne 16 du Grand Paris Express se trouvent à seulement 6 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Gare du Nord, Châtelet-Les Halles et l'ensemble de Paris. Informations complémentaires Loyer : 890 € charges comprises DPE : Classe D Location meublée Étudiants acceptés Colocation acceptée Idéal pour une personne seule, un couple ou un musicien recherchant un logement offrant des conditions de travail exceptionnelles. Les biens proposant une véritable cabine insonorisée sont extrêmement rares en région parisienne. Une visite s'impose rapidement.
Général
Calme
Lumineux
Très bon état
Meublé
Salle d'eau
Cabine de douche
-
En savoir plus
À l'extérieur
Aucun
Stations et lignes proches ce bien
Sevran - Livry (RER B), Sevran Beaudottes (RER B)
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Charges comprises, dont :
- Charges forfaitaires : 50.00€
Agence rattachée à cette annonce
Bonapart Immobilier
46 Bis rue de clichy
75009 Paris
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