Appartement
Référence : Offre n°11052674
Studio
35 m²Descriptif du bien
À louer – Superbe studio avec jardin privatif et terrasse à Cormeilles-en-Parisis Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique studio de 35 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie rare et privilégié grâce à ses généreux espaces extérieurs totalisant près de 70 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant de larges ouvertures et d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie optimal au quotidien. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d’un four, d’un réfrigérateur avec congélateur, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’espace de vie permet d’aménager confortablement un coin salon ainsi qu’un espace repas grâce à sa table à manger extensible et ses chaises. Le coin nuit, séparé du séjour, apporte une véritable sensation d’intimité et de confort. La salle d’eau contemporaine comprend une douche, un WC ainsi qu’un lave-linge séchant, offrant un équipement complet et pratique. Les prestations de qualité se poursuivent à l’extérieur avec une agréable terrasse d’environ 20 m² et un jardin privatif d’environ 45 m², sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour se détendre, recevoir des proches ou profiter des beaux jours. Une pergola, du mobilier extérieur, un cabanon de rangement ainsi qu’une tondeuse sont également mis à disposition. Le logement bénéficie de fenêtres et d’une baie vitrée neuves en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les volets roulants motorisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien particulièrement recherché sur le secteur. Localisation idéale : À seulement 12 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J) ou 5 minutes en bus, vous rejoindrez facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Tous les commerces de proximité sont accessibles en moins de 2 minutes, tandis que le centre-ville de Cormeilles-en-Parisis se situe à environ 10 minutes. Informations complémentaires : Surface habitable : 35 m² Terrasse : environ 20 m² Jardin privatif : environ 45 m² Place de parking en sous-sol Résidence sécurisée Chauffage électrique individuel Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C Loyer : 1 050 € charges comprises (eau incluse) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Un bien rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant le confort d’un appartement avec de véritables espaces extérieurs dans un environnement calme et agréable. Dossier sérieux demandé. Visites sur rendez-vous.
Général
Calme
Lumineux
Refait à neuf
Non meublé
Rez-de-chaussée
Terrasse
-
En savoir plus
À l'extérieur
Jardin
Garage
Stations et lignes proches ce bien
Franconville - Le plessis Bouchard (RER C), Franconville - Le Plessis-Bouchard (Ligne H), Cormeilles-en-Parisis (Ligne J)
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Charges comprises, dont :
- Charges forfaitaires : 100.00€
Agence rattachée à cette annonce
Bonapart Immobilier
46 Bis rue de clichy
75009 Paris
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